Kohteet
Uusimmat kohteet
Kohteet
- Nurminiitynkatu 2 A
- Herrasniitty, Kaarina
- 3 h,k,kph,wc,s
Nurminiitynkatu 2 A
Herrasniitty, Kaarina
3 h,k,kph,wc,s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
050 364 0092 lea@asunnotdahl.fi
Etsitkö viihtyisää ja modernia kotia rauhalliselta alueelta?
Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitalokolmio Kaarinan Herrasniityssä tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto Oy Herrasniityn Piha Kaarina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu nykyaikaisiin mukavuuksiin, kuten maalämpöön ja huoneistokohtaiseen ilmanvaihtoon.
Huoneiston sisäänkäynti on suojaisan sisäpihan puolelta, joka on turvallinen niin lapsille kuin lemmikeille. Eteisessä on vaatekaapit ja hyvin tilaa myös vaatenaulakolle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit. Olohuoneesta on käynti itään avautuvalle, koko huoneiston levyiselle terassille. Avokeittiön välitilassa on valoa antava ikkuna sälekaihtimella ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa niin kodin pyykkihuoltoon kuin peseytymiseenkin.
Sijainti on erinomainen! Kaarinan keskustan palvelut ja Piispanristin kaupat ovat vain muutaman kilometrin päässä ja lähin päiväkoti löytyy aivan kulman takaa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen Turun keskustaan ja muualle Varsinais-Suomeen.
Taloyhtiössä on myös panostettu sähköautojen latausmahdollisuuksiin, joten tulevaisuuden tarpeet on huomioitu. Autopaikat kuuluvat asuntoon ja ulkovarastosta löytyy säilytystilaa esim. harrastusvälineille. Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Sijainti:
Nurminiitynkatu 2 A
Postinumero:
20760
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Myyntihinta:
247 249 €
Velkaosuus:
751,86 €
Neliöhinta:
3 542,86 €/m²
Yhtiövastike:
360,92 € / kk
(Hoitovastike 245 € / kk + Rahoitusvastike 24,88 € / kk + Tontin vuokra 91,04 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesiennakko on 20,00 €/henk./kk, joka tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (2023), jääkaappi (2023), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiökokous 15.5.2023 päätti aloittaa sähköautolatausvalmiuden asentamisurakan asuinhuoneistojen omista sähkökeskuksista LST Sähköpalvelu Oy:ltä saadun tarjouksen mukaisesti. Taloyhtiön osuus sisältää ainoastaan latausinfran rakentamisen, jolloin osakkaan tulisi itse hankkia omalla kustannuksellaan latausasema omalle autopaikalleen. Tällöin myös latausasema jää osakkaan kunnossapitovastuulle.
Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä hoitamaan hankkeen käytännön järjestelyt sähköurakoitsijan ja pankin kanssa.
Työt on aloitettu viikolla 38.
Hankkeen rahoittamiseksi otetaan noin 17 000,00 €:n pääomavastikelaina 5 -v. laina-ajalle.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Herrasniityn Piha Kaarina
Isännöitsijän nimi:
Kari Tuominen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 15 55655
Isännöitsijän sähköposti:
asiakasposti@mikkoaro.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.5.2025
Kiinteistötunnus:
202-3-3508-1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7643 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2115-11-03
Maanvuokraaja:
NSF Finland 6 Oy
Maan vuosivuokra:
17 186,40 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa n. 200 m.
Omalla autolla matka Turun keskustaan taittuu n. 15 minuutissa. Kaarinasta on lisäksi helppo liikennöidä mihin päin tahansa läheisen moottoritien ansiosta.
Paikallistiedot:
Kaarinan keskustan palvelut sekä Piispanristin kaupat löytyvät alle 3 km päästä.
Koulut:
Piispanlähteen alakoulu toimii Otsonkadulla, n. 850 m päässä ja yläkoululle matkaa on alle 500 m.
Päiväkodit:
Pilke-päiväkodit Kipinä ja Aurora löytyy n. 100 m päästä.
Taloyhtiön autopaikat:
Asuntoihin kuuluu yksi katos- ja yksi pihapaikka.
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
20
- 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen Oy).
- 2020 Pihan asfaltointi.
- 2020-2021 Vuosikorjaukset.
- 2021 Sähköautonlatauskartoitus sekä pohja- ja tonttiviemärin kuvaus.
- 2023 Sähköautonlataushanke.
- 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä julkisivujen puuosien kuultokäsittely/ huoltomaalaus.